Na warszawskiej Pradze dobiega końca inwestycja w nowoczesne osiedle na terenie dawnych zakładów przemysłowych. Okazuje się, że blisko połowę mieszkań w kompleksie BOHEMA – Strefa Praga wykupiła firma z Izraela. To rekordowa transakcja na polskim rynku nieruchomości.
Architektoniczna metamorfoza tego postindustrialnego obszaru trwała blisko 20 lat. Kompleks mieszkalno-usługowy wybudował tam deweloper OKAM Capital. Ostatnim elementem inwestycji była historyczna Warzelnia – zabytkowy budynek z 1899 roku, który po renowacji został przekształcony w 67 luksusowych loftów o powierzchni od 28 do 104 m². W sumie całe osiedle liczy prawie tysiąc mieszkań.
Pod koniec marca 2025 roku OKAM Capital sfinalizował największą transakcję w historii firmy. Umowa przedwstępna, podpisana jeszcze w 2021 roku, doczekała się finalizacji – fundusz AFI Poland przejął aż 400 mieszkań oraz 10 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni usługowej w ramach kompleksu BOHEMA.
Transakcja objęła pięć budynków – zarówno nowo wybudowane obiekty, jak i te powstałe w wyniku renowacji historycznej zabudowy.
Choć nazwa AFI Poland mogłaby sugerować, że za rekordową transakcję na rynku nieruchomości odpowiada polska firma, w rzeczywistości tak nie jest. To jedynie polska odnoga międzynarodowego holdingu inwestycyjnego Africa Israel Investments Ltd. (AFI Group) z siedzibą w izraelskim Yehud.
Wykupione mieszkania najprawdopodobniej trafią na rynek najmu długoterminowego. AFI Poland prowadzi już podobną działalność we Wrocławiu, Warszawie i Krakowie, oferując lokale w nowoczesnych lub odnowionych budynkach. Podobne projekty izraelski fundusz realizuje w Rumunii, Czechach i Serbii.